Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito in via Carlo Errera 14, nella Zona Industriale di Trieste, recentemente ristrutturato e dotato di impianti certificati, cablaggio completo e riscaldamento autonomo.
Con 900 mq interni, 960 mq esterni e ottima redditività garantita fino al 2029 (con rinnovo), rappresenta un investimento sicuro in un’area altamente strategica.
#locale commerciale
In Vendita – Locali Commerciali ad uso investimento – Largo Barriera 4 – Trieste
IN VENDITA A:
Trattativa Riservata
SUPERFICIE INTERNA
212 mq
NUMERO BAGNI
2
In una delle piazze più vivaci e trafficate della città, proponiamo in vendita due fori commerciali attigui di ampia metratura, situati in Largo Barriera Vecchia, punto nevralgico per i collegamenti e i servizi cittadini.
Gli immobili si trovano al piano terra di uno stabile recentemente restaurato, e si presentano in ottime condizioni interne. Attualmente sono entrambi locati a conduttori solidi e affidabili: uno a una primaria realtà nazionale, l’altro a una storica attività artigianale locale, presente da anni sul territorio.
L’area è caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, ottimamente servita dai mezzi pubblici e circondata da una fitta rete di attività commerciali, uffici e servizi.
La posizione e la qualità delle locazioni in essere rendono questa proposta un’opportunità rara per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito stabile e verificabile, con ottima resa del capitale.
Destinazione d’uso:
Locale commerciale
Categoria catastale:
C/1
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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L’edificio, sviluppato su tre livelli collegati da ascensore e privo di barriere architettoniche, comprende uffici, magazzini ed un’ampia area scoperta destinabile a parcheggio o deposito.
# capannone
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Superficie interna: 900 MQ
Superficie esterna: 960 MQ
# attività commerciale
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La posizione strategica e la versatilità degli spazi lo rendono ideale sia per proseguire l’attività esistente sia per nuove attività commerciali o professionali; richiesta €50.000.
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Spazio ampio e versatile con altezza interna di 3,95 m e soppalco, utilizzabile come parcheggio e magazzino.
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Il progetto di nasce con un obiettivo preciso: conservare l’identità di un borgo toscano autentico e allo stesso tempo introdurre un linguaggio architettonico contemporaneo e funzionale. La storica villa patrizia, con i suoi quattro livelli e i volumi armoniosi, è affiancata da case coloniche già restaurate, nuove residenze immerse nel verde e una dependance moderna dedicata all’ospitalità e al benessere.
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In vendita a: € 590.000,00
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Siamo il partner di fiducia per le Imprese
Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.
Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
Perché dovresti sceglierci?
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