Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito in via Carlo Errera 14, nella Zona Industriale di Trieste, recentemente ristrutturato e dotato di impianti certificati, cablaggio completo e riscaldamento autonomo.
Con 900 mq interni, 960 mq esterni e ottima redditività garantita fino al 2029 (con rinnovo), rappresenta un investimento sicuro in un’area altamente strategica.
#capannone
In Vendita – Capannone – Via Josip Ressel, 5 – Trieste
IN VENDITA A:
Trattativa riservata
SUPERFICIE INTERNA
1.330 mq
SUPERFICIE ESTERNA
135
NUMERO BAGNI
3
Nella Zona Industriale di Trieste, in via Josip Ressel 5, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
Il piano terra, con affaccio diretto su Via Ressel, ospita un’ampia area di lavorazione di 1.005 mq con altezza utile di 4,80 metri, dotata di accesso al cortile posteriore di circa 100 mq. Completano il livello una zona spogliatoi attrezzata con docce e servizi igienici.
Il primo piano, per una superficie complessiva di 285 mq, è suddiviso in:
magazzino di 167 mq con altezza di 2,70 metri,
tre uffici,
archivio,
servizio igienico.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con spazi ampi e ben organizzati. La posizione strategica, a breve distanza dalle principali arterie stradali, lo rende una soluzione particolarmente interessante per imprese che necessitano di funzionalità, accessibilità e visibilità.
Completa la proprietà uno spazio esterno, di proprietà, attualmente destinato a parcheggio mezzi e magazzino.
Disponibilità dell’immobile a partire da febbraio 2027.
Destinazione d’uso:
Capannone industriale
Categoria catastale:
D/7
Altezza utile interna:
4.80
Accessi:
4
Area esterna:
135
Anno costruzione:
1973
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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