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Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.

Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee

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In Locazione - Locale Commerciale - Via Milano 22 D - Trieste _6
# locale commerciale
In locazione a: € 1.100,00
Superficie interna: 43 mq

Proponiamo in affitto, locale commerciale in via Milano 22 a Trieste, a pochi minuti dalla Stazione Centrale, in posizione strategica con forte visibilità veicolare. L’immobile, in perfette condizioni, è ideale sia come negozio sia come ufficio.

In Locazione- Via Slataper 18- Trieste_20
# ufficio & coworking
In locazione a: € 350,00 oltre IVA
Superficie interna: 35

In Via Slataper 18, a pochi passi dalla zona pedona di Viale XX Settembre, zona centrale e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in locazione una porzione di ufficio.

single Photo
# capannone
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 2.256 mq
Superficie esterna: 1.825 mq

Compendio cielo-terra con spazi operativi, direzionali e logistici accessibili anche a mezzi pesanti.
L’edificio, sviluppato su tre livelli collegati da ascensore e privo di barriere architettoniche, comprende uffici, magazzini ed un’ampia area scoperta destinabile a parcheggio o deposito.

In Vendita - Ufficio- Via Mazzini 20 - Trieste _13
# ufficio & coworking
In vendita a: € 340.000,00 oltre IVA
Superficie interna: 148 mq

Elegante immobile di 149 mq al terzo piano del prestigioso Palazzo della Banca di Praga, con affaccio luminoso su Via Roma e spazi versatili trasformabili anche in uso residenziale. Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca una residenza di pregio nel cuore di Trieste.

In Vendita - Ufficio- Via Mazzini 20 - Trieste _8
# ufficio & coworking
In vendita a: € 665.000,00 oltre Iva
Superficie interna: 285 mq

Ufficio di prestigio,  di ampia metratura pari a 285 mq , sito al quarto piano di uno stabile d’Epoca denominato “Palazzo della Banca di Praga” in Via Mazzini. Situato in uno degli edifici più rappresentativi della Trieste d’inizio ’900, offre un contesto di grande valore storico e una posizione centralissima a pochi passi da Piazza della Borsa e Piazza Unità.

Cessione contratto di locazione - Via Roma 8 - Trieste
# locale commerciale
In locazione a: € 3.195,00 oltr Iva
Superficie interna: 65 mq

Nelle immediate vicinanze di Piazza della Borsa e Corso Italia, proponiamo la cessione di avviamento commerciale con relativo subentro in un contratto di locazione con prossima scadenza a gennaio 2030.

Tirabora_Borgo_Villa_Di_Poggio_DJI_20250827113436_0006_D
# struttura ricettiva
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 4.900 mq
Superficie esterna: 32 ettari

Un intervento di pregio, tra storia e paesaggio.
Il progetto di nasce con un obiettivo preciso: conservare l’identità di un borgo toscano autentico e allo stesso tempo introdurre un linguaggio architettonico contemporaneo e funzionale. La storica villa patrizia, con i suoi quattro livelli e i volumi armoniosi, è affiancata da case coloniche già restaurate, nuove residenze immerse nel verde e una dependance moderna dedicata all’ospitalità e al benessere.

In locazione- Locale commerciale - Via Imrbiani 10- Trieste
# locale commerciale
In vendita a: € 330.000,00 oltre iva
Superficie interna: 120 mq

Situato in posizione centrale, nella Via Imbriani, strada di collegamento tra la pedonale Via Mazzini e la zona di Sant’Antonio Nuovo, proponiamo in locazione un locale commerciale con di metratura circa 120 metri quadri.

In locazione- Locale commerciale - Via Imrbiani 10- Trieste 1
# locale commerciale
In vendita a: € 365.000,00 oltre iva
Superficie interna: 149

Situato in Via Imbriani, strada di collegamento tra Corso Italia e la zona di Sant’Antonio, in una posizione straegica nel centro di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura di circa 149 mq.

In Vendita- Capannone- Via Errera 14- Trieste_2
# capannone
In vendita a: 1.100.000,00 oltre Iva
Superficie interna: 900 MQ
Superficie esterna: 960 MQ

Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito in via Carlo Errera 14, nella Zona Industriale di Trieste, recentemente ristrutturato e dotato di impianti certificati, cablaggio completo e riscaldamento autonomo.
Con 900 mq interni, 960 mq esterni e ottima redditività garantita fino al 2029 (con rinnovo), rappresenta un investimento sicuro in un’area altamente strategica.

Cosa facciamo

Ti accompagniamo in ogni fase, dalla promozione alla gestione burocratica, con un unico obiettivo: massimizzare il valore del tuo investimento.

Uffici e negozi a Trieste – intermediazione e consulenza Agenzia immobiliare Tirabora Industriale
UFFICI E NEGOZI

Intermediazione e consulenza per spazi direzionali e retail

Attività commerciali – compravendita e locazione a Trieste, Agenzia immobiliare Tirabora Industriale
ATTIVITÀ COMMERCIALI

Supporto per compravendita e locazione di esercizi e punti vendita

Capannoni e magazzini – immobili industriali a Trieste, Agenzia immobiliare Tirabora Industriale
CAPANNONI E MAGAZZINI

Ricerca, vendita e locazione di immobili industriali

Aree greenfield – sviluppo e valorizzazione terreni a Trieste, Agenzia immobiliare Tirabora Industriale
AREE GREENFIELD

Sviluppo e piani di valorizzazione di terreni e nuove aree

Consulenza completa – promozione, negoziazione e pratiche, agenzia immobiliare Tirabora industriale
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Supporto nella promozione, negoziazione e pratiche amministrative

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