Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#terreno
In Locazione- Terreno- Strada delle Saline- Muggia- Trieste
IN AFFITTO A:
€ 3.500,00 oltre IVA
SUPERFICIE ESTERNA
10.260 mq
Nel comune di Muggia, in provincia di Trieste, proponiamo in locazione un ampio terreno edificabile a destinazione industriale, situato in Strada delle Saline, zona facilmente accessibile e ben servita dalla viabilità principale, con comoda manovrabilità anche per mezzi pesanti e autoarticolati.
L’area ha una superficie complessiva di 10.260 mq e si colloca in zona D1, destinata all’insediamento di attività produttive, artigianali, logistiche e direzionali.
Le destinazioni d’uso ammesse includono:
– attività industriali e artigianali
– impianti tecnologici
– direzionale a servizio della produzione
– commerciale non alimentare a basso impatto (esclusa la grande distribuzione)
– servizi e attrezzature collettive
– attività logistiche e logistica portuale (inclusi spazi foresteria)
– residenza per custode (fino a 80 mq per azienda)
– attività ricettive
Parametri urbanistici:
– Rapporto di copertura: 60%
– Distanza minima da strade e confini: 5 metri (o in aderenza)
– Distanza da edifici residenziali di custodia: 10 metri
La posizione strategica, a breve distanza dall’autostrada A4 e al confine con la Slovenia, unita all’ampia superficie, rende il terreno ideale per insediamenti produttivi, impianti logistici, magazzini o servizi integrati.
Nota: il terreno ricade all’interno del perimetro SIN (Sito di Interesse Nazionale), il che prevede la necessità di interventi di bonifica ambientale in base agli usi previsti e secondo le normative vigenti.
Destinazione d’uso:
Terreno
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Siamo il partner di fiducia per le Imprese
Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.
Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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