Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#locale commerciale
In Vendita – Locale Commerciale – Via Manzoni 20 – Trieste
IN VENDITA A:
€ 140.000,00
SUPERFICIE INTERNA
130 mq
NUMERO BAGNI
3
Nella zona residenziale di Via Manzoni, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita un locale commerciale ideale per chi cerca un investimento a reddito sicuro e stabile. L’immobile, situato al civico 20, è attualmente locato a un centro estetico ben avviato, garantendo continuità e affidabilità nel tempo.
Il contratto di locazione in essere prevede il prossimo rinnovo nel 2028 e assicura una redditività annua di € 8.400,00.
Il locale commerciale si sviluppa su circa 130 mq e si presenta in ottime condizioni, con spazi funzionali che comprendono una zona accoglienza, sei stanze operative, due servizi igienici con antibagno, due locali doccia e un ripostiglio. Lo stabile che ospita l’immobile è ben mantenuto nelle parti esterne, rendendo la proprietà immediatamente fruibile e garantendo un ritorno economico stabile nel tempo.
Destinazione d’uso:
Locale commerciale
Categoria catastale:
C/1
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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20
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