Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#locale commerciale
In Locazione e Vendita avviamento – Locale Commericale – Via Roma 8 – Trieste
IN LOCAZIONE A:
€ 3.195,00 oltre Iva
SUPERFICIE INTERNA
65 mq
NUMERO BAGNI
1
NUMERO LOCALI
2
Nelle immediate vicinanze di Piazza della Borsa e Corso Italia, il cuore del centro cittadino di Trieste, proponiamo la cessione di avviamento commerciale con relativo subentro in un contratto di locazione con prossima scadenza a gennaio 2030.
L’attività trova spazio al civico numero 8 di Via Roma. L’immobile con una superficie di circa 65 metri quadri è composto da un vano principale destinato ad area di somministrazione e vendita con bancone bar e vetrine, ed un ambiente retrostante destinato ad area di lavoro. Completa l’immobile un servizio igienico dotato di antibagno.
L’attività attualmente presente nell’immobile da febbraio 2018 è dedicata alla rivendita di prodotti artigianali di pasticceria e risulta essere ben avviata. Il contratto di locazione attulamente in essere è stato rinnovato a febbraio 2024 ed il prossimo rinnovo sarà a febbraio 2030.
La posizione strategica molto vicina alle zone pedonali di Via San Nicolò e Piazza della Borsa, aree ricche di attività commerciali e studi professionali rendono questa opportunità interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da dedicare alla propria attività in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare.
Il canone mensile di locazione è pari ad € € 3.195,00 oltre IVA.
Visite esclusivamente previo appuntamento telefonico.
Destinazione d’uso:
Locale commericale
Categoria catastale:
C/1
Spese condominiali:
€240,00
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.
Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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