Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#capannone
In Vendita – Capannone – Colombara di Vignano, 4 -Muggia (TS)
IN VENDITA A:
€ 550.000,00
SUPERFICIE INTERNA
460 mq
SUPERFICIE ESTERNA
290 mq
NUMERO BAGNI
3
Capannone industriale di eccellente qualità costruttiva e con posizionamento strategico situato nella zona industriale delle Noghere nel comune di Muggia in provincia di Trieste facilmente collegato alle principali arterie stradali e autostradali, ideale per attività produttive logistiche o artigianali che necessitano di rapidità negli spostamenti e facilità di accesso
L’immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 460 mq e su un’area scoperta di proprietà di 290 mq offrendo spazi funzionali e ben organizzati. Il corpo coperto comprende una ampia zona produzione con altezza interna di 8,52 metri che garantisce grande versatilità operativa oltre a un magazzino uno spogliatoio per il personale con servizi igienici e un ufficio posto al primo piano.
Grazie all’altezza massima della zona produttiva, vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie degli uffici al piano superiore in base alle esigenze aziendali
La zona esterna, di 290 mq, è distribuita sui due lati liberi del capannone e consente comodamente il parcheggio e la movimentazione dei mezzi.
Il piazzale esterno dal quale si accede agevolmente con bilici tramite ingresso dedicato presenta una portata con carico distribuito pari o superiore a 4.000 kg/m² risultando quindi idoneo al transito di mezzi pesanti.
L’intera proprietà è completamente recintata e dotata di impianto di videosorveglianza con accessi regolati da cancello automatico sia pedonale sia carrabile per mezzi pesanti.
Il capannone è inoltre riscaldato internamente in modo autonomo mentre la zona uffici è dotata di termoconvettori e di impianto di raffrescamento a soffitto garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno.
La soluzione immobiliare risulta essere di alto livello che unisce qualità costruttiva posizione strategica e spazi altamente adattabili alle esigenze di diverse tipologie di attività.
Destinazione d’uso:
Capannone Industriale
Categoria catastale:
D/7
Altezza utile interna:
8.52
Area esterna:
290 mq
Portata pavimento:
– carico distribuito ≥ 4.000 kg/m²
Parcheggi:
5
Anno costruzione:
2004
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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