Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#capannone
In Locazione – Porzione di capannone – Piazzale dei Legnami 1 – Trieste
IN AFFITTO A:
Trattativa riservata
SUPERFICIE INTERNA
1100 mq
NUMERO BAGNI
7
L’immobile proposto in locazione è situata nella zona del Porto Nuovo di Trieste, uno dei principali poli logistici di Trieste.
L’area rappresenta un punto di riferimento per attività legate alla logistica, spedizioni, trasporti marittimi, servizi portuali, commercio e industria.
La soluzione proposta si sviluppa al secondo piano della palazzina per complessivi 1100 metri quadri ed è composta da due zone funzionali collegate internamente, rispettivamente di 500 mq e 600 mq servite da due accessi distinti e ben tre ascensori. Su questo livello si trovano i due vani principali, costituiti da due ampie aree open space, serviti da numerosi servizi igienici ed altri vani accessori ed un ulteriore ambiente destinato a zona ufficio con accesso da scala interna.
Dal secondo livello si accede inoltre a una ampia terrazza di circa 480 mq con vista aperta.
L’ubicazione strategica e la razionale distribuzione interna degli spazi e l’eventuale possibilità di suddividere l’immobile in due enti indipendeti, rendono l’immobile particolarmente adatto ad attività che necessitano di generose metrature da destinare a uffici, laboratori o aree operative, con il vantaggio di collegamenti rapidi alle principali arterie cittadine e alle infrastrutture di trasporto.
Destinazione d’uso:
Capannone
Categoria catastale:
D/8
Altezza utile interna:
2,55 m
Area esterna:
480 mq
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
Ecco altre proposte che potrebbero interessarti
# capannone
In vendita a: € 550.000,00
Superficie interna: 460 mq
Superficie esterna: 290 mq
Capannone industriale moderno e funzionale, con zona produttiva con altezze massime pari a 8,52m.
Area esterna di 290 mq per mezzi pesanti, completamente recintata e dotata di videosorveglianza, area interna di 460mq.
# capannone
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 1.330 mq
Superficie esterna: 135
Nella Zona Industriale di Trieste, in via Josip Ressel 5, proporniamo in vendita un capannone industriale sviluppato su due livelli.
# capannone
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 2.256 mq
Superficie esterna: 1.825 mq
Compendio cielo-terra con spazi operativi, direzionali e logistici accessibili anche a mezzi pesanti.
L’edificio, sviluppato su tre livelli collegati da ascensore e privo di barriere architettoniche, comprende uffici, magazzini ed un’ampia area scoperta destinabile a parcheggio o deposito.
# locale commerciale
In vendita a: € 50.000,00
Superficie interna: 105 mq
Superficie esterna: 61 mq
Nel cuore del quartiere Servola, precisamente in Via di Servola 107, proponiamo la cessione di avviamento commerciale con relativo subentro in un contratto di locazione con prossima scadenza ad Aprile 2030.
# locale commerciale
In locazione a: € 400,00
Superficie interna: 43 mq
In posizione centrale, proponiamo in locazione locale commerciale in zona Viale Venti Settembre.
# locale commerciale
In locazione a: € 6.500,00 oltre IVA
Superficie interna: 374 mq
Immobile di rappresentanza in locazione in Via Mazzini 27, nel cuore di Trieste. Caratterizzato da un’ampia metratura distribuita su due livelli, già sede di una storica attività commerciale, ideale per brand e operatori retail di alto profilo.
# locale commerciale
In vendita a: € 85.000,00 oltre IVA
Superficie interna: 66
Locale commerciale angolare di circa 65 mq in zona residenziale e ben servita, con doppio ingresso indipendente da Via Piccardi e Via Petronio. Spazi funzionali ideali per negozio o ufficio, con servizio finestrato e rapido collegamento al centro città.
# autorimessa
In vendita a: € 110.000,00
Superficie interna: 68 Mq
Immobile destinato ad autorimessa, sito al piano terra in zona residenziale a pochi passi dall’Università, ideale sia per uso personale sia come investimento.
Spazio ampio e versatile con altezza interna di 3,95 m e soppalco, utilizzabile come parcheggio e magazzino.
# ufficio & coworking
In locazione a: 2.200 €
Superficie interna: 522 mq
Superficie esterna: 380
Proponiamo in locazione un’intera palazzina indipendente ad uso esclusivo ufficio e magazzino, disposta su due livelli per una superficie complessiva di 522 mq, con comodi spazi interni ed esterni.
# struttura ricettiva
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 4.900 mq
Superficie esterna: 32 ettari
Un intervento di pregio, tra storia e paesaggio.
Il progetto di nasce con un obiettivo preciso: conservare l’identità di un borgo toscano autentico e allo stesso tempo introdurre un linguaggio architettonico contemporaneo e funzionale. La storica villa patrizia, con i suoi quattro livelli e i volumi armoniosi, è affiancata da case coloniche già restaurate, nuove residenze immerse nel verde e una dependance moderna dedicata all’ospitalità e al benessere.
# struttura ricettiva
In vendita a: € 350.000,00
Superficie interna: 605 mq
Località Fernetti, sul confine a Nord di Trieste, nelle vicinanze di Opicina, proponiamo in vendita struttura ricettiva.
# struttura ricettiva
In vendita a: € 590.000,00
Superficie interna: 230 mq
Superficie esterna: 10 ettari
A soli 15 minuti dal centro storico di Vittorio Veneto, in Località San Lorenzo, proponiamo in vendita un’azienda agricola che si sviluppa ad un’altitudine di circa 400 metri sul livello del mare, con una vista aperta verso la pianura. Siamo all’interno della zona “Le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene”, Patrimonio dell’Umanità UNESCO.
# terreno
In vendita a: Trattativa Riservata
Superficie esterna: 500 mq
# terreno
In vendita a: € 600.000,00 oltre IVA
Superficie esterna: 10.260 mq
Nel comune di Muggia (TS), in Strada delle Saline, proponiamo in locazione un terreno edificabile industriale di 10.260 mq, facilmente accessibile e ideale per attività produttive, logistiche o direzionali grazie alla vicinanza all’autostrada A4 e al confine sloveno.
# terreno
In affitto a: € 3.500,00 oltre IVA
Superficie esterna: 10.260 mq
Nel comune di Muggia (TS), in Strada delle Saline, proponiamo in locazione un terreno edificabile industriale di 10.260 mq, facilmente accessibile e ideale per attività produttive, logistiche o direzionali grazie alla vicinanza all’autostrada A4 e al confine sloveno.
# capannone
In vendita a: Trattativa riservata
Superficie interna: 2.256 mq
Superficie esterna: 1.825 mq
Compendio cielo-terra con spazi operativi, direzionali e logistici accessibili anche a mezzi pesanti.
L’edificio, sviluppato su tre livelli collegati da ascensore e privo di barriere architettoniche, comprende uffici, magazzini ed un’ampia area scoperta destinabile a parcheggio o deposito.
# ufficio & coworking
In vendita a: € 340.000,00 oltre IVA
Superficie interna: 148 mq
Elegante immobile di 149 mq al terzo piano del prestigioso Palazzo della Banca di Praga, con affaccio luminoso su Via Roma e spazi versatili trasformabili anche in uso residenziale. Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca una residenza di pregio nel cuore di Trieste.
# ufficio & coworking
In vendita a: € 665.000,00 oltre Iva
Superficie interna: 285 mq
Ufficio di prestigio, di ampia metratura pari a 285 mq , sito al quarto piano di uno stabile d’Epoca denominato “Palazzo della Banca di Praga” in Via Mazzini. Situato in uno degli edifici più rappresentativi della Trieste d’inizio ’900, offre un contesto di grande valore storico e una posizione centralissima a pochi passi da Piazza della Borsa e Piazza Unità.
Siamo il partner di fiducia per le Imprese
Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.
Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
Perché dovresti sceglierci?
20
Competenza maturata in oltre 20 anni di attività
Ampio portafoglio immobiliare
Conoscenza profonda del mercato locale
Rete di contatti qualificati
Servizi su misura pensati per te