Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#locale commerciale
In Locazione – Locale commerciale – Via Rossetti 4 – Trieste
IN LOCAZIONE A:
€ 1.900,00
SUPERFICIE INTERNA
110 mq
NUMERO BAGNI
2
Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale situato in posizione strategica all’inizio di Via Rossetti, a pochi passi da Via Battisti e dalla zona pedonale di Viale XX Settembre, area di elevato passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile con una superficie di circa 110 mq internamente è composto da
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Ampia area principale con doppio accesso e cinque vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente luminosità naturale ed un’ottima visibilità
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Zona retrostante ad uso magazzino
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Servizio igienico dotato antibagno
- Spogliatoio con un ulteriore servizio igienico
L’immobile, internamente da rimodernare ha una configurazione versatile e si presta ad una ridistribuzione degli spazi, con possibilità di riconfigurare gli interni in base alle specifiche esigenze professionali personalizzandone finiture e layout.
Per agevolare l’insediamento del nuovo conduttore viene proposta una formula di canone a scaletta:
🔹 Primo anno
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€ 1.500 mensili per i primi 6 mesi
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€ 1.700 mensili per i successivi 6 mesi
🔹 Secondo anno
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€ 1.700 mensili per i primi 6 mesi
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€ 1.800 mensili per i successivi 6 mesi
🔹 Terzo anno
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€ 1.800 mensili per i primi 6 mesi
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€ 1.900 mensili per i successivi 6 mesi e fino alla naturale scadenza contrattuale
Destinazione d’uso:
Locale commerciale
Categoria catastale:
C/1
Spese condominiali:
€ 40,00 mensili
Classe energetica:
D EP gl nren 281.85 Kwh/m
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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