Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
#capannone
In Vendita – Capannone ad uso investimento – Via C.Errera, 14 – Trieste
IN VENDITA A:
1.100.000,00 oltre Iva
SUPERFICIE INTERNA
900 MQ
SUPERFICIE ESTERNA
960 MQ
NUMERO BAGNI
9
Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito situato in via Carlo Errera 14, Zona Industriale di Trieste, area strategica caratterizzata da ottima accessibilità, collegamenti rapidi con il porto, con la grande viabilità e con il raccordo autostradale, oltre alla presenza di numerose attività produttive e logistiche che rendono la zona particolarmente dinamica e funzionale.
Il compendio si compone di 900 mq interni e 960 mq esterni. Gli spazi interni comprendono un atrio d’ingresso che conduce all’area uffici, organizzata con un ampio spazio open space e sette uffici dedicati, oltre a depositi, archivi, zona ristoro e servizi igienici completi, compresi quelli a norma disabili, oltre a spogliatoi uomo e donna con rispettivi servizi. L’immobile è stato oggetto di una curata e attenta ristrutturazione, che ha interessato in particolare un’ulteriore zona ora destinata a nuovi uffici funzionali e all’avanguardia. Tutti gli impianti sono a norma e certificati, l’edificio è completamente cablato ed è presente un riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono efficienza e piena operatività.
Attualmente il capannone è locato con una redditività dimostrabile, con prima scadenza contrattuale fissata per dicembre 2029 e successiva proroga di ulteriori sei anni, assicurando continuità e stabilità dell’investimento.
Una soluzione ideale per chi ricerca un immobile già produttivo, recentemente riqualificato e posizionato in uno dei poli industriali più strategici della città.
L’immobile ha un valore di vendita pari ad € 1.100.000,00 oltre iva, con possibilità di reverse charge.
Destinazione d’uso:
Capannone Industriale
Categoria catastale:
D/7
Altezza utile interna:
2,95
Accessi:
Via Carlo Errera
Parcheggi:
25
Anno costruzione:
1974
Tirabora è presente a Trieste con più sedi per offrirti un servizio su misura e di alta qualità
Siamo sempre a tua disposizione:
Sede principale –
Corso Italia 24, Trieste 
040 634112
Cantieri e nuove costruzioni –
Via del Coroneo 17, Trieste 040 671754
Short Rent –
Via di Campo Marzio 18, Trieste 040 9571300
Settore industriale e logistica –
Galleria Protti 1, Trieste 040 9871164
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Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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