Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Trieste, nelle immediate vicinanze delle Rive, proponiamo in locazione un locale commerciale situato al piano terra di un edificio storico vincolato dalla Sovrintendenza alle Belle Arti.
Nel cuore di una delle zone più eleganti e rappresentative della città, all’interno di un prestigioso stabile d’epoca tutelato dalla Sovrintendenza delle Belle Arti, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di ampia metratura situato al terzo piano di un edificio signorile servito da ascensore.
In Via del Lazzaretto Vecchio 13M, proponiamo in locazione due locali commerciali attigui con una metratura complessiva di circa 50 mq.
Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Passo Goldoni 1/C, in posizione centrale e di forte passaggio pedonale veicolare.
In posizione centrale, proponiamo in locazione locale commerciale in zona Viale Venti Settembre.
Proponiamo in vendita un intero fabbricato cielo-terra di circa 1.200 mq da riqualificare.
Proponiamo in vendita compendio immobiliare situato a Trieste, in Via Petronio 10 con concrete prospettive di valorizzazione.
Nel cuore del quartiere Servola, precisamente in Via di Servola 107, proponiamo la cessione di avviamento commerciale con relativo subentro in un contratto di locazione con prossima scadenza ad Aprile 2030.
Compendio immobiliare da riqualificare in Via Guido Grimani, Trieste, inserito in un contesto residenziale ben servito e con ottima accessibilità.
L’area rappresenta un’interessante opportunità di investimento grazie alle rilevanti potenzialità di sviluppo e valorizzazione.
Immobile destinato ad autorimessa, sito al piano terra in zona residenziale a pochi passi dall’Università, ideale sia per uso personale sia come investimento.
Spazio ampio e versatile con altezza interna di 3,95 m e soppalco, utilizzabile come parcheggio e magazzino.
Locale commerciale angolare di circa 65 mq in zona residenziale e ben servita, con doppio ingresso indipendente da Via Piccardi e Via Petronio. Spazi funzionali ideali per negozio o ufficio, con servizio finestrato e rapido collegamento al centro città.
Capannone industriale moderno e funzionale, con zona produttiva con altezze massime pari a 8,52m.
Area esterna di 290 mq per mezzi pesanti, completamente recintata e dotata di videosorveglianza, area interna di 460mq.
Nella Zona Industriale di Trieste, in via Josip Ressel 5, proporniamo in vendita un capannone industriale sviluppato su due livelli.
Nel quartire di San Luigi zona fortemente residenziale, caratterizzata da un’atmosfera verde e tranquilla, proponiamo in vendita, ad uso investiumento, un locale commerciale attualmente adibito a palestra.
Compendio cielo-terra con spazi operativi, direzionali e logistici accessibili anche a mezzi pesanti.
L’edificio, sviluppato su tre livelli collegati da ascensore e privo di barriere architettoniche, comprende uffici, magazzini ed un’ampia area scoperta destinabile a parcheggio o deposito.
Elegante immobile di 149 mq al terzo piano del prestigioso Palazzo della Banca di Praga, con affaccio luminoso su Via Roma e spazi versatili trasformabili anche in uso residenziale. Soluzione ideale per professionisti o per chi cerca una residenza di pregio nel cuore di Trieste.
Ufficio di prestigio, di ampia metratura pari a 285 mq , sito al quarto piano di uno stabile d’Epoca denominato “Palazzo della Banca di Praga” in Via Mazzini. Situato in uno degli edifici più rappresentativi della Trieste d’inizio ’900, offre un contesto di grande valore storico e una posizione centralissima a pochi passi da Piazza della Borsa e Piazza Unità.
Nelle immediate vicinanze di Piazza della Borsa e Corso Italia, proponiamo la cessione di avviamento commerciale con relativo subentro in un contratto di locazione con prossima scadenza a gennaio 2030.
Un intervento di pregio, tra storia e paesaggio.
Il progetto di nasce con un obiettivo preciso: conservare l’identità di un borgo toscano autentico e allo stesso tempo introdurre un linguaggio architettonico contemporaneo e funzionale. La storica villa patrizia, con i suoi quattro livelli e i volumi armoniosi, è affiancata da case coloniche già restaurate, nuove residenze immerse nel verde e una dependance moderna dedicata all’ospitalità e al benessere.
Situato in posizione centrale, nella Via Imbriani, strada di collegamento tra la pedonale Via Mazzini e la zona di Sant’Antonio Nuovo, proponiamo in locazione un locale commerciale con di metratura circa 120 metri quadri.
Situato in Via Imbriani, strada di collegamento tra Corso Italia e la zona di Sant’Antonio, in una posizione straegica nel centro di Trieste, proponiamo in vendita un locale commerciale con una metratura di circa 149 mq.
Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito in via Carlo Errera 14, nella Zona Industriale di Trieste, recentemente ristrutturato e dotato di impianti certificati, cablaggio completo e riscaldamento autonomo.
Con 900 mq interni, 960 mq esterni e ottima redditività garantita fino al 2029 (con rinnovo), rappresenta un investimento sicuro in un’area altamente strategica.
Località Fernetti, sul confine a Nord di Trieste, nelle vicinanze di Opicina, proponiamo in vendita struttura ricettiva.
In Località Fernetti, a breve distanza dal confine con la Slovenia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale fronte strada.
Nel pieno centro di Trieste, in Via Imbriani, proponiamo in locazione un immobile commerciale di 269 mq, suddivisibile in due unità da 149 e 120 mq, con altissima visibilità e forte passaggio veicolare. La posizione strategica e la versatilità degli spazi lo rendono ideale per attività commerciali o professionali in un contesto centrale e ben servito.
In Via Imbriani, strada di collegamento tra Corso Italia e la zona di Sant’Antonio, in una posizione straegica nel centro di Trieste, proponiamo in locazione un locale commerciale con una metratura di circa 149 mq
Proponiamo in locazione un locale commerciale con una metratura pari a 120 metri quadri situato in posizione centrale, nella Via Imbriani, strada di collegamento tra la pedonale Via Mazzini e la zona di Sant’Antonio Nuovo.
Posizionato in via Querini, nel cuore della zona industriale di Trieste, ampio e luminoso ufficio di 192 mq al terzo piano di uno stabile con ascensore. Gli spazi, modulabili e facilmente personalizzabili, sono completati da due posti auto scoperti assegnati.
Venduto un importante compendio immobiliare con la prospettiva di un progetto di riqualificazione con nuovi parcheggi in una zona da tempo carente di sosta. L’intervento restituirà valore e decoro all’area, mantenendo e valorizzando la zona.
Nel comune di Muggia (TS), in Strada delle Saline, proponiamo in locazione un terreno edificabile industriale di 10.260 mq, facilmente accessibile e ideale per attività produttive, logistiche o direzionali grazie alla vicinanza all’autostrada A4 e al confine sloveno.
Locale commerciale di 130 mq in zona residenziale di Via Manzoni, attualmente locato a un centro estetico ben avviato con redditività annua di € 8.400 e contratto in scadenza 2028. Immobile in ottime condizioni, ideale come investimento a reddito stabile.
In via Follatoio, nel cuore della zona industriale di Trieste, ufficio di circa 85 m² in ottime condizioni, pronto all’uso e ben collegato con il centro e le principali vie di comunicazione.
Ideale per aziende e professionisti che cercano una sede funzionale e facilmente accessibile.
A soli 15 minuti dal centro storico di Vittorio Veneto, in Località San Lorenzo, proponiamo in vendita un’azienda agricola che si sviluppa ad un’altitudine di circa 400 metri sul livello del mare, con una vista aperta verso la pianura. Siamo all’interno della zona “Le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene”, Patrimonio dell’Umanità UNESCO.
Nel comune di Muggia (TS), in Strada delle Saline, proponiamo in locazione un terreno edificabile industriale di 10.260 mq, facilmente accessibile e ideale per attività produttive, logistiche o direzionali grazie alla vicinanza all’autostrada A4 e al confine sloveno.
Proponiamo in vendita un immobile industriale a Domio, località Dolina, in posizione strategica a pochi minuti dall’autostrada e dal confine con la Slovenia, composto da capannone di 590 mq con officina, uffici, deposito e un’abitazione indipendente di 120 mq. Completano la proprietà una taverna/cantina di 100 mq e 300 mq di scoperto.
Nella zona industriale di Trieste, in posizione strategica e ottimamente collegata alle principali arterie viarie e al centro città, proponiamo in vendita un immobile industriale di complessivi 770 mq distribuiti su più livelli.
Trieste, zona industriale – Venduto terreno edificabile di 3.000 mq.
Forte domanda per soluzioni simili fino a 15.000 mq, in aree strategiche e ben collegate al Porto Nuovo.
Compendio industriale in vendita in Via Flavia/Via del Follatoio, Trieste, area in forte crescita e massima visibilità.
Proponiamo in vendita due ampi fori commerciali attigui in Largo Barriera Vecchia, locati a conduttori solidi e situati in stabile restaurato. Ottimo investimento a reddito, in zona centrale ad alto passaggio.
Ufficio in locazione di ampia metratura, 165 mq, in zona centrale a pochi passi da Piazza G. Oberdan. Caratterizzato da spazi luminosi e flessibili.
In Via Giosuè Carducci, una delle strade commerciali più frequentate di Trieste, cedesi subentro in contratto di locazione di lunga durata e contestuale vendita di avviamento. Ampio locale di 400 mq in perfette condizioni, con tre vetrine fronte strada e altissima visibilità.
In Via Settefontane, proponiamo in vendita due fori commerciali attigui e locati a reddito, per un totale di circa 98 mq. Ottima opportunità d’investimento in zona residenziale servita e ben frequentata, con rendita da attività artigianali ben avviate.
Trieste centro storico – Locale commerciale angolare ristrutturato, locato a primaria realtà bancaria, con dieci vetrine esposte su Via Felice Venezian. Investimento a reddito con una buona resa annua, documentabile.
Siamo il partner di fiducia per le Imprese
Offriamo consulenza specializzata per guidare strategie di sviluppo, lavoro e investimento, con una presenza capillare su tutto il territorio. Mettiamo a disposizione un portafoglio completo di servizi immobiliari dedicati al settore commerciale e industriale, studiati per rispondere alle esigenze concrete di ogni azienda.
Dal 2005, Tirabora è un punto di riferimento nella consulenza immobiliare a Trieste. Fondata da Cristiano Sain, la società si è affermata come leader nelle attività di advisory, valutazione, due diligence urbanistica, compravendita e locazione. Per rispondere alle diverse esigenze del mercato, abbiamo sviluppato cinque linee
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